22 Rue David d'Angers, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°20 et de 16.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue David d'Angers, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autriche à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 22 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 22 Rue David d'Angers se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue David d'Angers par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue David d'Angers se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 27.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
