22 Rue David d'Angers, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue David d'Angers, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autriche à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue David d'Angers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 22 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 22 Rue David d'Angers se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue David d'Angers par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue David d'Angers se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 32.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
