3 bis Rue David d'Angers, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 bis Rue David d'Angers, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 3 bis Rue David d'Angers se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue David d'Angers par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue David d'Angers se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 51.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
