5 Rue David d'Angers, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue David d'Angers, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue David d'Angers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 5 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 5 Rue David d'Angers se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue David d'Angers par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue David d'Angers se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 50.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
