1 Rue de Kamen, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kamen, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°3 et de 3.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue de Kamen, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 397 mètres
Ventes au 1 Rue de Kamen
Les 2 ventes au 1 Rue de Kamen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kamen dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kamen par rapport à la voie
Sur Rue de Kamen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Rue de Kamen se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kamen par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kamen se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 36.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
