4 Rue de Verdun, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue de Verdun, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 9.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
