10 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Esperanto, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 10 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Esperanto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Esperanto dans son marché local
Prix du 10 Rue Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 10 Rue Esperanto se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Esperanto par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Esperanto se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 26.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
