8 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Esperanto, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Esperanto dans son marché local
Prix du 8 Rue Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Rue Esperanto se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Esperanto par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Esperanto se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 27.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
