7 a Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Esperanto, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 a Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Esperanto, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Esperanto dans son marché local
Prix du 7 a Rue Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 7 a Rue Esperanto se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Esperanto par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue Esperanto se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 51.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
