10 Rue Magellan, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue Magellan, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 10 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 10 Rue Magellan se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Magellan par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Magellan se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 61.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
