13 Rue Magellan, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 et de 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue Magellan, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 13 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 13 Rue Magellan se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magellan par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Magellan se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 59.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
