12 Rue René Bazin, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue René Bazin, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Beauvoir à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Bazin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Rue René Bazin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Bazin par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Bazin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 44.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
