Rue Sainte-Claire Deville, 49460 Montreuil-Juigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte-Claire Deville, 49460 Montreuil-Juigné, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte-Claire Deville dans son marché local
Prix Rue Sainte-Claire Deville par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte-Claire Deville se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 30.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte-Claire Deville à Montreuil-Juigné
Le loyer moyen estimé Rue Sainte-Claire Deville est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Montreuil-Juigné, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte-Claire Deville
Les ventes enregistrées Rue Sainte-Claire Deville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte-Claire Deville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte-Claire Deville
Adresses Rue Sainte-Claire Deville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte-Claire Deville, classées par tranches de numéros.
