3 Rue René Bazin, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue René Bazin, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Bazin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 3 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 3 Rue René Bazin se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Bazin par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Bazin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 50.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
