3 Rue Victor Hugo, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1889 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 25.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
