1 Allée de la Prairie, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Allée de la Prairie, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 445 mètres
Ventes au 1 Allée de la Prairie
Les 2 ventes au 1 Allée de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 1 Allée de la Prairie se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Prairie par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Prairie se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 54.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
