2 Allée de la Prairie, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée de la Prairie, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 439 mètres
Ventes au 2 Allée de la Prairie
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Allée de la Prairie se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Prairie par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Prairie se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 31.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
