2 Chemin de la Grotte, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de la Grotte, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Chemin de la Grotte se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grotte par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grotte se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 36.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
