3 Chemin de la Grotte, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°4 et de 16.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 3 Chemin de la Grotte, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 230 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Grotte
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Grotte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Grotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Chemin de la Grotte se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Grotte par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Grotte se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 13.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
