6 Rue Ruette Girard, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ruette Girard, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Ruette Girard, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 274 mètres
Ventes au 6 Rue Ruette Girard
Une vente a été recensée au 6 Rue Ruette Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ruette Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ruette Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ruette Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ruette Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ruette Girard dans son marché local
Prix du 6 Rue Ruette Girard par rapport à la voie
Sur Rue Ruette Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 6 Rue Ruette Girard se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ruette Girard par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ruette Girard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 21.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
