4 Rue Ruette Girard, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ruette Girard, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Ruette Girard, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ruette Girard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ruette Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ruette Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ruette Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ruette Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ruette Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ruette Girard dans son marché local
Prix du 4 Rue Ruette Girard par rapport à la voie
Sur Rue Ruette Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 4 Rue Ruette Girard se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ruette Girard par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ruette Girard se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 39.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
