2 Avenue de l'Èvre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Èvre, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue de l'Èvre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 313AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Evre à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Èvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Èvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Èvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Èvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Èvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Èvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Èvre dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Èvre par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Èvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Avenue de l'Èvre se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Èvre par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Èvre se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -16.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
