3 Avenue du Parc, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Avenue du Parc, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 313AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -28.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
