40 Clos des Émondes, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Clos des Émondes, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Clos des Émondes, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 313AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 667 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 731 mètres
Ventes au 40 Clos des Émondes
Une vente a été recensée au 40 Clos des Émondes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Clos des Émondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Clos des Émondes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Clos des Émondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Clos des Émondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Clos des Émondes dans son marché local
Prix du 40 Clos des Émondes par rapport à la voie
Sur Clos des Émondes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 40 Clos des Émondes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Clos des Émondes par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Clos des Émondes se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et 3.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
