16 Place Saint-Pierre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Saint-Pierre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 18 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 313AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 346 mètres
Ventes au 16 Place Saint-Pierre
Les 6 ventes au 16 Place Saint-Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Saint-Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 16 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 16 Place Saint-Pierre se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Saint-Pierre par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Saint-Pierre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et 49.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Saint-Pierre à Montrevault-sur-Èvre
Le loyer moyen estimé au 16 Place Saint-Pierre est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Montrevault-sur-Èvre, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrevault-sur-Èvre a baissé de 31.85 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
