8 Place Saint-Pierre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-Pierre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 313AH, - Parcelle n°0025 - Feuille 313AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 Place Saint-Pierre se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Pierre par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint-Pierre se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -29.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-Pierre à Montrevault-sur-Èvre
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-Pierre est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrevault-sur-Èvre, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
