8 bis Place Saint-Pierre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Saint-Pierre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Saint-Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 bis Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 8 bis Place Saint-Pierre se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Saint-Pierre par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place Saint-Pierre se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -27.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Saint-Pierre à Montrevault-sur-Èvre
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Saint-Pierre est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrevault-sur-Èvre, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
