2 Rue du Centre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Centre, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 2520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 313AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -44.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 2 Rue du Centre à Montrevault-sur-Èvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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