32 Rue du Commerce, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Commerce, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 313AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 158 mètres
Ventes au 32 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 32 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Commerce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 32 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 32 Rue du Commerce se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Commerce par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Commerce se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -36.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 32 Rue du Commerce à Montrevault-sur-Èvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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