40 Rue du Commerce, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue du Commerce, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 313AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Commerce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 40 Rue du Commerce se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commerce se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -19.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
