3 Rue du Pinier, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pinier, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1 et du 16.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Pinier, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Fuilet.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1921 - Feuille 0330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 268 mètres
Ventes au 3 Rue du Pinier
Les 2 ventes au 3 Rue du Pinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pinier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pinier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pinier par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Rue du Pinier se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pinier par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pinier se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -25.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
