11 Rue Saint-Nicolas, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue Saint-Nicolas, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 4 logements - 468 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Evre à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 11 Rue Saint-Nicolas se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Nicolas par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Nicolas se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -35.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
