13 bis Rue Saint-Nicolas, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.23 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 bis Rue Saint-Nicolas, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Evre à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 120 mètres
Ventes au 13 bis Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 13 bis Rue Saint-Nicolas se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint-Nicolas se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -27.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
