13 Rue Saint-Nicolas, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Saint-Nicolas, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
3 niveaux - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Evre à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 13 Rue Saint-Nicolas se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Nicolas se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -25.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
