9 Rue Saint-Nicolas, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Saint-Nicolas, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
2 niveaux - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Evre à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 9 Rue Saint-Nicolas se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Nicolas se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -47.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
