17 Avenue de la Loire, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 17 Avenue de la Loire, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Loire dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Loire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 17 Avenue de la Loire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Loire par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Loire se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 15.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
