32 Place des Diligences, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Diligences, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Place des Diligences, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsoreau.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 116 mètres
Ventes au 32 Place des Diligences
Les 2 ventes au 32 Place des Diligences donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Diligences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place des Diligences, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Diligences dans son marché local
Prix du 32 Place des Diligences par rapport à la voie
Sur Place des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 32 Place des Diligences se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Diligences par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place des Diligences se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 23.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
