8 Quai Alexandre Dumas, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Quai Alexandre Dumas, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montsoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Quai Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Quai Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Quai Alexandre Dumas se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Alexandre Dumas par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Alexandre Dumas se situe 12 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 4.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
