7 Rue de la Maladrerie, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de la Maladrerie, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montsoreau.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Maladrerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 7 Rue de la Maladrerie se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Maladrerie par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Maladrerie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 14.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
