1 Rue de la Maumenière, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Maumenière, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 1 Rue de la Maumenière, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Maumenière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Maumenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Maumenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Maumenière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maumenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maumenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Maumenière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Maumenière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maumenière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Rue de la Maumenière se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Maumenière par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Maumenière se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 7.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
