13 Rue des Abbesses, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Abbesses, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Abbesses, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Abbesses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Abbesses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 13 Rue des Abbesses se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Abbesses par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Abbesses se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 11.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
