32 Rue des Abbesses, 49730 Montsoreau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 376 € à 4 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Abbesses, 49730 Montsoreau, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 4.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 32 Rue des Abbesses, 49730 Montsoreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 2 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de la Tranchée à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Abbesses dans son marché local

Prix du 32 Rue des Abbesses par rapport à la voie

Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 32 Rue des Abbesses se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Abbesses par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire

À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Abbesses se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 62.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 48.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.