13 Rue Francoise de Maridor, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francoise de Maridor, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Francoise de Maridor, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 79 mètres
Ventes au 13 Rue Francoise de Maridor
Les 2 ventes au 13 Rue Francoise de Maridor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francoise de Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francoise de Maridor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francoise de Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francoise de Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francoise de Maridor dans son marché local
Prix du 13 Rue Francoise de Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Francoise de Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 13 Rue Francoise de Maridor se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francoise de Maridor par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francoise de Maridor se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 30.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.66 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
