Haute Rue, 49730 Montsoreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 542 €
de 1 726 € à 2 975 €

Haute Rue, 49730 Montsoreau, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Prix Haute Rue dans son marché local

Prix Haute Rue par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire

À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons Haute Rue se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 15.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.86 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Haute Rue

Les ventes enregistrées Haute Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2022
217 000 €(2 583 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
10 Haute Rue, 49730 Montsoreau
18 octobre 2022
200 000 €(2 381 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
14 Haute Rue, 49730 Montsoreau

Cadre de vie et proximité Haute Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 104 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Haute Rue

Haute Rue est située dans le quartier Montsoreau. Elle compte 416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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