1 Ruelle de l'Oiseau, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de l'Oiseau, affiche un prix moyen de 2 245 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Ruelle de l'Oiseau, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montsoreau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de l'Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de l'Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de l'Oiseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de l'Oiseau dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de l'Oiseau par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Ruelle de l'Oiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de l'Oiseau par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de l'Oiseau se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 14.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
