8 Ruelle des 3 Pigeons, 49730 Montsoreau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 701 € à 3 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Ruelle des 3 Pigeons, 49730 Montsoreau, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Ruelle des 3 Pigeons, 49730 Montsoreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des 3 Pigeons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des 3 Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle des 3 Pigeons dans son marché local

Prix du 8 Ruelle des 3 Pigeons par rapport à la voie

Sur Ruelle des 3 Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 8 Ruelle des 3 Pigeons se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle des 3 Pigeons par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire

À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des 3 Pigeons se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 57.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 48.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.