2 Allée des Genêts, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 358 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Genêts, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allée des Genêts, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 119ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -14.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.