4 Impasse des Ormeaux, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse des Ormeaux, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 1190ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Impasse des Ormeaux se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ormeaux par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ormeaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -32.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
