28 Rue de la Fraternité, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 32.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue de la Fraternité, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 119ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Fraternité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 28 Rue de la Fraternité se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fraternité par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Fraternité se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -38.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
