30 Rue de la Fraternité, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 42.68 % à celui du n°21 et du 21.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 30 Rue de la Fraternité, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 119ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 30 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 30 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Fraternité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 30 Rue de la Fraternité se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Fraternité par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Fraternité se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -9.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
