12 Rue des Roseaux, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 22.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue des Roseaux, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 1190ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Rue des Roseaux se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roseaux se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -11.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
